MEDICITY かしわ

MEDICITY かしわ

千葉県千葉県柏市新富町1-2-34

JR常磐線「南柏駅」より徒歩12分

募集科目

  • 内科

  • 整形外科

  • 耳鼻咽喉科

  • 皮膚科

  • 眼科

  • 小児科

  • 心療内科

  • 産婦人科

  • 泌尿器科

  • 脳外科

  • 歯科

  • その他

面積

42坪~47坪

竣工予定時期

2019年3月

賃料

504,000円~564,000円

実際に見てみたい 049-249-2626

千葉県柏市は、東京のベッドタウンとして急速に発展、若いファミリー世帯が支える住宅都市です。「MEDICITYかしわ」は患者様のかかりつけ医となる眼科と調剤薬局を備えた医療モールです。当地区の街づくりの一端を担うヘルスケアの拠点をめざしています。今後、上記の診療科を募集しています。

競合医院の聞き取り調査などを実施し 地域の患者ニーズを把握

MEDICITY かしわのアピールポイント

「MEDICITYかしわ」は、柏・松戸・流山の住宅地に囲まれた閑静な住宅街「南柏」に位置します。
基幹道路に面しており、最寄りのバス停からは徒歩約1分と、立地条件にも恵まれています。また、新興住宅地ということや近隣医院の先生の高齢化により、周辺に競合医院がほとんどない状況でした。

厚生労働省の「年齢階級別・性別・都道府県別の受療率」及び「診療科目別の受療率」を参考に、半径1km前後の競合医院の聞き取り調査などを実施し、推計患者数などを算出したところ、内科診療所と耳鼻咽喉科診療所と小児科診療所の地域ニーズが高いという結果がでましたので、上記診療所+調剤薬局の4棟構成で医療モールを計画作成致しました。

現在、眼科診療所がすでにオープンし、連日、多くの患者様にお越しいただいております。
スタッフイメージ
半径1km前後の競合医院の聞き取り調査などを実施し、推計患者数などを算出したところ、内科・耳鼻咽・小児科喉科診療所の地域ニーズが高いという結果がでています

MEDICITYかしわ 物件コンセプト

MEDICITY かしわのアピールポイント

①2階建のボリュームにメリハリをつけ、かつ店舗と診療所の異種用途を柔らかく繋ぐように、タイル調の壁をベースに木目調の壁を段差をつけて配置しました。
②2階診療所への通路を明るく演出するように、階段室をガラス張りにして外の景色が見えるように計画しました。
③眼科棟との統一感を演出するために壁面デザインを統一し、また東飯会のコーポレートカラーである青色をワンポイントのアクセントとして共通して配いました。
スタッフイメージ
57台収容できる駐車場を完備、車両の出入りにも配慮し、入口と出口を別に設けて、スムーズな流れを確保しました。

MEDICITYかしわのメリット

MEDICITY かしわのアピールポイント

MEDICITYかしわの特色は大きく4点あります。
1点目は、デザイン・内装の徹底です。  

2点目は、郊外型では車で来院する患者が主となることから、一定の駐車場台数が確保されていることが必須となります。

3点目は、診療所同士が密な連携関係にあることが必要です。医療モールの最大の特徴は、診療所間の連携による相乗効果で、単独で開設するよりも大きな集患を期待できることにあります。  

4点目は、多くの方が利用するコンビニエンスストアが併設されているという点です
スタッフイメージ
診療所同士の密な連携が大きな集患効果につながります
物件情報イメージ

暮らしやすく落ち着いた町 柏市南柏

県の北柏市は千葉東部に位置し、利便性の良さと落ち着いた雰囲気が両立する住宅地として人気があります。JR常磐線「南柏」駅の交通アクセスや買い物が便利で暮らしやすいベッドタウンとして注目されています。

充実した大規模ショッピングモール

MEDICITY かしわのアピールポイント

南柏は買い物が便利です。「南柏」駅の南側にはスーパーマーケット「カスミ フードスクエア南柏駅前店」などが入る「キュア・ラ」、スーパーマーケット「マミーマート 南柏店」などが入る「フィールズ南柏」があり、日常の買い物を身近で済ませることが可能です。
その他、大規模ショッピング施設「イオンモール柏」、「MEGAドン・キホーテ 柏店」、「アクロスプラザ流山」があり、中でも、「イオンモール柏」は水戸街道沿いにあるということもあり、住民の方々の導線の中にあります。

イントロン薬局柏店のスタッフが 働いてみて感じた「南柏」のいい所

MEDICITY かしわのアピールポイント

①治安がいい
治安がいいと言われている地域です。当薬局在籍女性スタッフも特に怖いと感じることなく、南柏駅から13分程度徒歩で通勤しています。治安の良さを実感しています。
②高所得者が多い
高齢者でも3割負担の患者様が多く、生活保護者がかなり少ないと感じています。患者様の人柄がよく、大きなトラブルもなく運営しています。
③ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が住んでいる
高齢者でも3割負担の患者様が多く、生活保護者がかなり少ないと感じています。患者様の人柄がよく、大きなトラブルもなく運営しています。
スタッフイメージ
盛り上がりをみせる柏エリアより医療モールのご紹介です。
近隣の住民の方々から、「診療所が少なくて困っている」、「大きい病院に行っても、何時間も待たされてしまう」そんなお声を頂戴することの多い、非常に医療ニーズが高い地域だと言えます。

柏市は、1960年代より、東京のベッドタウンとして開発が進み、多くの森や農地(カブの栽培が有名だったようです)が大規模な団地などへと転用され、人口が急速に増加しました。
また、交通の便でも、乗降客数の増加に対応するため、国鉄は通勤五方面作戦で常磐線の複々線化を行ったり、柏駅では、日本初のペデストリアンデッキが建設されたことで知られています。

千葉市からは約30km、都心からは約25~35kmに位置し、近年では、通勤五方面作戦で提示された計画を継承して開業した首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス沿線の他、東武野田線沿線などでは、新興住宅地の開発が盛んになり、東京都区部へのアクセスの良さも相まって、大型マンションや住宅街が林立し、商業施設(高島屋・丸井・モディなど)の充実、整備された公共施設、そんな中でも自然豊富な住環境が整っています。

近隣の流山エリアでは、「小学校が1学年10クラスもあるんですよ!」なんて話をよく聞くようになりました。
昔からの街並みを残しつつ、人口の維持のため、開発にも市をあげて取り組んでいるエリアになります。 昔からお住まいになられているご高齢様はもちろんのこと、住みやすさを求めて都心からも引っ越してこられるファミリーも数多く見受けられます。

また、MEDICITYかしわのポイントとしては、芸術大学教授による看板のデザイン、有名デザイナーに内装を手掛けていただいています。
一目見ていただければ、納得していただける外見です。

先生方にとって、開業は、人生を左右する一大イベントであるからこそ、最高の物件で、理想とする医療を患者様に提供できる環境をご提示させていただきたいという思いです。

一度きりの人生、先生方の専門診療を必要とされたエリアで「充実した開業医ライフ!!」を始めてみませんか?

MEDICITY かしわで開業しませんか?

MEDICITY かしわ

募集科目

  • 内科

  • 整形外科

  • 耳鼻咽喉科

  • 皮膚科

  • 眼科

  • 小児科

  • 心療内科

  • 産婦人科

  • 泌尿器科

  • 脳外科

  • 歯科

  • その他

面積

42坪~47坪

竣工予定時期

2019年3月

賃料

504,000円~564,000円